Búsqueda de Alquiler

En inglés: Rent-Seeking

¿Qué es’Rent-Seeking’?

La búsqueda de rentas es el uso de los recursos de una empresa, una organización o un individuo para obtener ganancias económicas de otros sin reciprocar ningún beneficio a la sociedad a través de la creación de riqueza. Un ejemplo de búsqueda de rentas es cuando una empresa presiona al gobierno para obtener subsidios de préstamos, subvenciones o protección arancelaria. Estas actividades no generan ningún beneficio para la sociedad, sino que se limitan a redistribuir los recursos de los contribuyentes a la empresa.

BREAKING DOWN ‘Rent-Seeking’

Según Adam Smith, los individuos y las empresas pueden obtener ingresos de tres fuentes: ganancias, salarios y alquiler. Por lo general, la generación de ganancias requiere capital de riesgo con la esperanza de un retorno, mientras que los salarios que se ganan tienden a ser intensivos en mano de obra. El alquiler es el tipo de ingreso más fácil y menos riesgoso porque requiere la propiedad de los recursos solamente y la habilidad de usar esos recursos para generar ingresos, dando su uso a otros. Debido a que el ingreso por renta implica menos riesgo o trabajo que otros tipos de ingresos, los individuos y las compañías buscan ganar este ingreso siempre que sea posible. La búsqueda de rentas se convierte en un problema cuando las entidades se involucran en la práctica de aumentar su participación en el pastel económico sin aumentar el tamaño del pastel.

Cómo funciona la búsqueda de alquiler

La búsqueda de rentas ocurre cuando un individuo o negocio intenta hacer dinero de sus recursos sin usar esos recursos para beneficiar a la sociedad o generar riqueza. Una de las formas más comunes en que las empresas se dedican a la búsqueda de rentas es utilizando su capital para influir en los políticos. Los políticos deciden las leyes y reglamentos que rigen la industria y cómo se distribuirán los subsidios gubernamentales. Si la empresa logra recibir subsidios o conseguir que se aprueben leyes que restrinjan la competencia y creen nuevas barreras de entrada para una industria, ha aumentado su participación en la riqueza existente sin aumentar el total de esa riqueza. Además, ha obtenido ingresos sin ser productiva o sin poner en riesgo su capital.

Ejemplos de búsqueda de alquiler

El cabildeo por los requisitos de licencias ocupacionales representa un ejemplo perfecto de búsqueda de rentas. Los pilotos de aerolíneas y los médicos requieren una licencia rigurosa. Sin embargo, en muchos estados de EE.UU., los taxistas, floristas y decoradores de interiores también necesitan licencias costosas y onerosas. A menudo, estas regulaciones existen como resultado de los esfuerzos de cabildeo de los actuales participantes de la industria. Cuando los requisitos de licencia impiden que los recién llegados compitan, los ingresos generados dentro de una industria se dividen entre un menor número de actores. De este modo, cada uno obtiene una mayor parte de la riqueza sin ningún beneficio económico adicional. Además, dado que la competencia hace bajar los precios y que la falta de competencia los mantiene altos, los consumidores pagan más de lo que pagarían en un mercado verdaderamente eficiente que no se ve limitado por la búsqueda de rentas.

  • Subvención

  • Riqueza

  • Vestíbulo

  • Recurso común

  • Búsqueda de metas

    En inglés: Goal Seeking

    DEFINICIÓN de’Goal Seeking’

    El proceso de encontrar la entrada correcta cuando sólo se conoce la salida. Un empresario que busca metas podría preguntarse a sí mismo: «¿Cuánto dinero tengo que ganar por hora para ganar 100.000 dólares este año?» Conoce el rendimiento deseado, 100.000 dólares, pero tendrá que retroceder para determinar el rendimiento deseado calculando cuántas horas puede y está dispuesto a trabajar en un año y, a continuación, cuánto necesita ganar por hora, junto con cualquier otro factor que pueda afectar al rendimiento final.

    DESGLOSE ‘Goal Seeking’

    Para resolver problemas más complejos de búsqueda de objetivos, los empresarios suelen confiar en el software informático. El programa de hoja de cálculo Microsoft Excel tiene una herramienta de búsqueda de objetivos integrada que permite al usuario determinar el valor de entrada correcto para una fórmula cuando se conoce la salida deseada. Esta característica se puede utilizar, por ejemplo, para determinar el tipo de interés para el que un prestatario necesitaría calificar (el input) si sólo sabe cuánto puede pagar al mes (el output).

  • Desviación de eficiencia

  • Separación de salida

  • Medios interactivos

  • Agregar horas

  • Búsqueda de títulos

    En inglés: Title Search

    DEFINICIÓN de ‘Búsqueda de título’

    Un examen de los registros públicos para determinar y confirmar la propiedad legal de una propiedad, y averiguar qué reclamaciones hay sobre la propiedad. Una búsqueda de título es realizada generalmente por una compañía de título o un abogado, que investiga al propietario adquirido, los gravámenes u otros juicios sobre la propiedad, los préstamos sobre la propiedad y los impuestos sobre la propiedad adeudados.

    BREAKING DOWN ‘Búsqueda de títulos’

    Antes de cerrar un trato para la compra de una casa, una compañía de títulos buscará en los registros públicos sobre la propiedad de la propiedad. Una vez finalizada la búsqueda, recibirá un informe de título preliminar. Si hay algún problema con el título, puede indicárselo al vendedor. Algunos problemas se resuelven fácilmente, mientras que otros pueden tomar tanto tiempo que ponen en peligro su compromiso de préstamo.

  • Título

  • Título perfecto

  • Título de Cloud On

  • Seguro de título

  • Búsqueda y Desarrollo – F&D

    En inglés: Finding And Development – F&D

    Qué es’Finding And Development – F&D’

    La búsqueda y desarrollo (F&D) se refiere a los costos incurridos cuando una compañía compra, investiga y desarrolla propiedades en un esfuerzo por establecer reservas de productos básicos. Los negocios de exploración y desarrollo dependen de encontrar productos básicos para fabricar y vender. Los costos de búsqueda y desarrollo representan un costo de hacer negocios para este tipo de compañías. Los costos se calculan dividiendo los costos incurridos durante un período de tiempo entre el número de productos básicos encontrados durante ese mismo período. El petróleo se mide generalmente en barriles; el gas se mide a menudo por una cantidad dada de pies cúbicos.

    Los costos de búsqueda y desarrollo también se conocen como costos de búsqueda.

    BREAKING DOWN `Finding And Development – F&D’

    Mientras que el término hallazgo y desarrollo puede relacionarse con los costos incurridos por cualquier tipo de compañía de productos básicos, se utiliza comúnmente con respecto a los costos ascendentes de un negocio de petróleo o gas. En este caso, los costes de búsqueda y desarrollo pueden expresarse por barril. Los costes de búsqueda se calculan a lo largo de un período de tiempo determinado. Durante ese período, la cantidad de dinero gastada para localizar reservas adicionales de productos básicos se calcula y luego se divide entre la cantidad adicional de reservas realmente descubiertas durante ese mismo período de tiempo.

  • Relación de reciclaje

  • Commodity Trader

  • Swap de mercancías

  • Producto básico exento

  • Bust-Out

    En inglés: Bust-Out

    DEFINICIÓN de «Bust-Out»

    Una fuga es un tipo de fraude de tarjeta de crédito en el que un individuo solicita una tarjeta de crédito, establece un patrón de uso normal y un sólido historial de pagos, luego acumula numerosos cargos y maximiza la tarjeta sin la intención de pagar la factura. La salida consiste en una fase inicial en la que el individuo trabaja para desarrollar la confianza del emisor de la tarjeta y un perfil de crédito fuerte con el objetivo de abrir numerosas cuentas y recibir aumentos en la línea de crédito para que haya más fondos disponibles para la segunda fase del fraude, en la que el individuo hace transacciones que no planea pagar.

    DESGLOSE ‘Bust-Out’

    La salida del negocio involucra más comúnmente tarjetas de crédito regulares, pero también puede llevarse a cabo con una tarjeta de crédito de una tienda de circuito cerrado, una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés) u otra forma de crédito rotativo. Según Experian, los estafadores suelen utilizar sus tarjetas durante cuatro meses o dos años antes de «salir»: acumulando los cargos finales que no tienen intención de devolver. Los individuos con la intención de cometer este tipo de fraude normalmente abrirían numerosas cuentas gradualmente -alcanzando un promedio de aproximadamente 10- las cuales eventualmente llegarían a agotar y se volverían delincuentes aproximadamente al mismo tiempo. Una vez que se vuelven delincuentes, no podrán adquirir crédito adicional, pero pueden repetir el fraude con identidades robadas. Al final de tal esquema de fraude, el estafador puede hacer sobrepagos con cheques sin fondos para aumentar el límite de crédito por un corto período de tiempo antes de que el comportamiento sea descubierto.

    Impacto del fraude de salida

    La fuga resulta en pérdidas significativas para las compañías de tarjetas de crédito, pero los algoritmos de detección de fraude pueden identificar patrones en el comportamiento de un estafador para predecir la fuga antes de que ocurra. Ejemplos de actividades que pueden indicar una salida en progreso incluyen:

    1. Una gran cantidad repentina de compras en dólares en un comercio en el que el titular de la tarjeta normalmente sólo hace compras pequeñas

    2. Un historial de historial de crédito de solicitudes frecuentes de tarjetas de crédito nuevas o límites de crédito más altos

    3. Un historial de reporte de crédito que no se remonta muy atrás en el tiempo y no tiene una mezcla de diferentes tipos de crédito, como préstamos para automóviles e hipotecas además de las tarjetas de crédito.

    También hay razones legítimas por las que los consumidores podrían tener este tipo de actividad, pero un estudio más detallado de las distintas tarjetas de crédito de un consumidor de diferentes emisores y la comparación de la actividad entre esas tarjetas puede indicar si se ha producido una ruptura o si podría ser inminente.

  • Tarjeta de crédito

  • Tarjeta de crédito comercial

  • Tarjeta de crédito segura

  • Emisores nacionales

  • Buy-In Management Buyout – BIMBO

    En inglés: Buy-In Management Buyout – BIMBO

    DEFINICIÓN de’Buy-In Management Buyout – BIMBO’

    El Buy-In Management Buyout (BIMBO) es una forma de buyout apalancado (LBO) que incorpora características tanto de buyout de gestión como de buy-in de gestión. Un BIMBO ocurre cuando la gerencia existente – junto con los gerentes externos – decide comprar una compañía. La gerencia existente representa la porción de compra mientras que los gerentes externos representan la porción de compra.

    DESGLOSE ‘Buy-In Management Buyout – BIMBO’

    Buy-In Management Buyout (BIMBO) es un término que se originó en Europa para describir un tipo de LBO que combina la nueva gestión externa con la gestión interna para refrescar la dirección de la empresa y agilizar las operaciones. Esta opción ofrece las ventajas de un buy-in y un buy-out. La transferencia se hará de forma mucho más eficiente y sin interrupciones, ya que los miembros de la dirección ya están familiarizados con el negocio. Esta compra por parte de la gerencia se complementa con la compra por parte de la gerencia, lo que resulta en la afluencia de líderes con experiencia para cubrir las áreas de necesidad, ya sea en el desarrollo de nuevos productos o servicios, marketing, gestión de operaciones o finanzas.

    Cómo hacerse cargo de una compra de gestión de participación

    Los gerentes nuevos y existentes deben llevarse bien para que el BIMBO funcione. Los nuevos gerentes energizados pueden tener ideas novedosas que desean implementar de inmediato, mientras que los gerentes existentes pueden caer en el modo de protección del césped. Los empleados pueden tomar partido. Los conflictos son inevitables, como lo son en todas las organizaciones, pero si se vuelven demasiado pronunciados o distraen, el negocio puede no funcionar como se preveía antes de que la transacción tuviera lugar. Una LBO implica un aumento de la deuda en el balance que debe ser gestionado de forma responsable por el equipo de gestión. El riesgo es que el servicio de la deuda no se maneje sin problemas, causando cierta tensión financiera en la nueva compañía. Sin embargo, como el grupo de gerentes ahora son dueños de la compañía, tienen todos los incentivos para comportarse como dueños, lo que significa tomar decisiones racionales para aumentar las probabilidades de éxito.

  • Management Buy-In – MBI

  • Compra

  • Compra Institucional – IBO

  • Management Buyout – MBO

  • BWP (Pula de Botsuana)

    En inglés: BWP (Botswana Pula)

    DEFINICIÓN de «BWP (Botswana Pula)»

    La abreviatura de la moneda para el pula de Botswana (BWP), la moneda de Botswana. El BWP está vinculado a una cesta de monedas, que opera utilizando un tipo de cambio de banda de arrastre utilizando los derechos especiales de giro (DEG) del Fondo Monetario Internacional y el rand sudafricano como activos de reserva. El pula de Botswana es emitido por el banco de Botswana.

    DESGLOSE ‘BWP (Botswana Pula)’

    La pula de Botswana fue vista por primera vez en 1976 cuando reemplazó al rand sudafricano. El pula de Botswana es completamente convertible debido a la abolición de los controles de divisas en 1999. Antes del rand, muchas monedas eran utilizadas y reemplazadas, incluyendo la libra esterlina británica, que fue utilizada hasta 1920, y la libra sudafricana, que fue utilizada hasta 1961, cuando fue reemplazada por el rand sudafricano. El 23 de agosto de 1976, el pula se introdujo a un tipo de cambio de uno por uno con el rand. Pula significa «lluvia» o «bendición» porque la lluvia es tan escasa en Botswana y por lo tanto se considera valiosa.

  • ZAR (rand sudafricano)

  • Franco CFA centroafricano – XAF

  • Franco CFA

  • Derechos Especiales de Giro – DEG

  • BZD (Dólar de Belice)

    En inglés: BZD (Belize Dollar)

    DEFINICIÓN de’BZD (Dólar de Belice)’

    La abreviatura de la moneda para el dólar de Belice (BZD), la moneda de Belice. El dólar de Belice se compone de 100 centavos y a menudo se presenta con el símbolo BZ$. El dólar de Belice ha estado vinculado al dólar de los EE.UU. desde mayo de 1976 a 2:1. El Banco Central de Belice administra las reservas de divisas de la nación.

    DESGLOSE ‘BZD (Dólar de Belice)’

    El dólar de Belice fue reconocido oficialmente como la moneda de Belice el 1 de enero de 1974, cuando reemplazó al dólar británico de Honduras. Esto fue seis meses después del cambio de nombre de la colonia británica, entonces conocida como Honduras Británica, a Belice el 1 de junio de 1973.

  • USD (dólar estadounidense)

  • NZD

  • Moneda de reserva

  • GBP/USD (Libra esterlina/Dólar estadounidense)…