En inglés: Technical Default
DEFINICIÓN de «Technical Default»
Una deficiencia en un acuerdo de préstamo que surge no por no hacer los pagos como se prometió, sino por no cumplir con algún otro aspecto de los términos del préstamo. El incumplimiento técnico indica que el prestatario puede tener problemas financieros y puede provocar un aumento en la tasa de interés de un préstamo, una ejecución hipotecaria u otros eventos negativos.
DESGLOSE ‘Predeterminado técnicamente’
Por ejemplo, una cooperativa de bienes raíces puede entrar en incumplimiento técnico si no ha podido mantenerse al día con el mantenimiento y las reparaciones del edificio, aunque la hipoteca esté pagada. Los propietarios de viviendas con pagos de hipoteca que están al día pueden encontrarse en incumplimiento técnico si no pagan los impuestos sobre la propiedad o las primas de seguro del propietario. Una corporación podría entrar en incumplimiento técnico si no cumple con las proporciones de operación prometidas, como la proporción de deuda a capital, incluso si ha estado haciendo todos los pagos del préstamo según lo acordado.