En inglés: Canadian Rollover Mortgage
DEFINICIÓN de’Canadian Rollover Mortgage’
Una hipoteca de casa con una característica de tasa ajustable. La hipoteca Canadian Rollover difiere de una hipoteca de tasa fija a 30 años, en que la tasa de interés del préstamo se ajusta cada cinco años, sin límite en el ajuste de la tasa de interés. La Hipoteca Canadiense de Prórroga también se conoce como una Hipoteca de Tasa Variable o una Hipoteca de Tasa Renegociable.
DOWN BREAKING DOWN ‘Canadian Rollover Mortgage’
La Hipoteca Canadiense de Prórroga se llama así como es la hipoteca estándar en Canadá. Las hipotecas de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) en los EE.UU. por lo general están vinculadas a un índice como el Índice de Precios al Consumidor (IPC, por sus siglas en inglés) y se ajustan cada año después de un período de bloqueo (generalmente de 3, 5 ó 7 años). La tasa de la Hipoteca Canadiense de Prórroga es renegociada, típicamente una vez cada cinco años.
Las Hipotecas Canadienses de Prórroga son un tipo de hipoteca de prórroga. Otras hipotecas que pertenecen a este grupo son la mencionada ARM, la hipoteca de tasa variable y la hipoteca de tasa renegociable. Todas estas hipotecas fueron desarrolladas, en parte, para permitir a un grupo más grande de prestatarios participar en el mercado de la vivienda. Cuando los bienes raíces se vuelven demasiado caros para los prestatarios (ya sea debido a la apreciación del precio o a las altas tasas de interés) los proveedores hipotecarios se vuelven creativos con las estructuras hipotecarias para atraer a la gente a pedir préstamos.