En inglés: Rollover Mortgage
DEFINICIÓN de «Rollover Mortgage»
Una hipoteca en la cual el saldo impago (principal pendiente) debe ser refinanciado cada pocos años (a menudo de tres a cinco) a las tasas de interés actuales, sujeto a ciertos límites. Por ejemplo, la tasa de interés hipotecaria no puede aumentar más de 0.5% por año o más de 5.0% durante la vigencia del préstamo. La vida de una hipoteca de reinversión es comúnmente de 30 años.
DESGLOSE ‘Hipoteca de Prórroga’
El propósito de una hipoteca de refinanciación es reducir el riesgo de tasa de interés del prestamista hipotecario transfiriendo parte de ese riesgo al prestatario (las hipotecas de tasa variable tienen un propósito similar). Cuando las tasas de interés están bajando, este tipo de préstamo beneficia al prestatario, pero cuando están subiendo, puede perjudicar al prestatario. Un ejemplo de una hipoteca de reinversión es la hipoteca de reinversión canadiense, que es un tipo común de hipoteca de tasa renegociable en Canadá.