En inglés: Home Mortgage
DEFINICIÓN de’Home Mortgage’
Un préstamo otorgado por un banco, compañía hipotecaria u otra institución financiera para la compra de una residencia principal o de inversión. En una hipoteca de vivienda, el propietario de la propiedad (el prestatario) transfiere el título al prestamista con la condición de que el título se transfiera de nuevo al propietario una vez que se haya hecho el pago y se hayan cumplido otros términos de la hipoteca.
Una hipoteca de vivienda tendrá una tasa de interés fija o variable, que se paga mensualmente junto con una contribución al monto principal del préstamo. A medida que el propietario paga el capital con el tiempo, el interés se calcula sobre una base más pequeña, de modo que los pagos futuros de la hipoteca se aplican más hacia la reducción del capital en lugar de simplemente pagar los cargos por intereses. Con el fin de estimar el costo total de sus pagos mensuales de la hipoteca, es beneficioso utilizar una calculadora de hipotecas en línea.
Las hipotecas de vivienda permiten a un grupo mucho más amplio de ciudadanos la oportunidad de poseer bienes raíces, ya que la suma total de la casa no tiene que ser proporcionada por adelantado. Pero debido a que el prestamista tiene el título mientras la hipoteca esté en efecto, tiene el derecho de ejecutar la hipoteca (venderla en el mercado abierto) si el prestatario no puede hacer los pagos.
Una hipoteca de vivienda es una de las formas más comunes de deuda, y también es una de las más aconsejadas. Los préstamos hipotecarios vienen con tasas de interés más bajas que casi cualquier otro tipo de deuda que un consumidor individual pueda encontrar.