Hipoteca para Mejoras Energéticas

En inglés: Energy Improvement Mortgage

DEFINICIÓN de’Hipoteca de Mejora Energética’

Una hipoteca que reserva dinero para mejoras en el hogar que aumentarán la eficiencia energética dentro del hogar. Las hipotecas para mejoras de energía están disponibles cuando se está comprando o refinanciando una casa. Una vez que las mejoras han sido hechas y confirmadas, el prestamista pagará los gastos (que ya han sido aprobados bajo el contrato de hipoteca) al prestatario de una cuenta en custodia.

DESGLOSE ‘Hipoteca para la mejora de la energía’

Los prestatarios llevarán a cabo un pago de hipoteca más alto con una hipoteca de mejora de energía, pero el costo adicional puede ser compensado o incluso borrado por menores costos de energía en curso, ya que la vivienda será más eficiente una vez que se hayan realizado las mejoras. Las mejoras típicas que se consideran incluyen el aislamiento adicional, el ajuste de los sellos de las ventanas y puertas y el reemplazo del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.

Es en el mejor interés de los prestamistas hipotecarios hacer que las casas sean más eficientes en el uso de energía, ya que esto reduce los costos mensuales de los propietarios, mejorando sus posibilidades de poder pagar la hipoteca. Las casas energéticamente eficientes también retienen más de su valor en la reventa y son atractivas para un amplio grupo de compradores potenciales.

A medida que las clasificaciones de eficiencia energética para los hogares se vuelvan más comunes en la industria, más prestamistas estarán en sintonía con la oferta de hipotecas para mejoras energéticas, apelando tanto a los resultados finales como a las preocupaciones sociales y ambientales de sus clientes.

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