Hipoteca Sin Costo

En inglés: No-Cost Mortgage

DEFINICIÓN de «Hipoteca sin coste»

Una situación de refinanciamiento hipotecario en la cual el prestamista paga los costos de liquidación del préstamo del prestatario y luego extiende un nuevo préstamo hipotecario. Un prestamista hace esto a cambio de cobrar al prestatario una tasa de interés más alta. Cuando el prestamista vende esta hipoteca en el mercado hipotecario secundario, el precio que recibirá por la hipoteca se basa en la tasa de interés de la hipoteca.

Un corredor hipotecario haría lo mismo basado en el tamaño del reembolso que podría recibir de un prestamista.

DOWNING ‘Hipoteca sin coste’

No confunda una hipoteca sin costo con una hipoteca sin efectivo. Este es un error que los prestatarios cometen con frecuencia. Con una hipoteca sin efectivo, los costos de liquidación se transfieren al saldo principal del préstamo y, por lo tanto, se pagarán con el tiempo, con intereses compuestos.

Con una hipoteca sin costo, el prestatario paga financieramente en forma de cargos de interés más altos sobre un saldo de capital más bajo. El prestatario debe realizar un análisis minucioso para determinar la opción hipotecaria más adecuada.

  • Tasa de Hipoteca

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