Hipoteca sin razón

En inglés: No-Ratio Mortgage

DEFINICIÓN de’Hipoteca sin razón’

Un programa hipotecario en el cual el ingreso de un prestatario no es usado o reportado para calificar al prestatario para la hipoteca bajo los requisitos de la proporción estándar de deuda a ingreso. El préstamo se hace generalmente basado en el pago inicial, el puntaje de crédito o los activos del prestatario.

DESGLOSE ‘Hipoteca sin razón’

Este tipo de hipoteca es a menudo elegida por las personas que no quieren revelar sus ingresos o que tienen ingresos muy variables. Sin embargo, esta opción de hipoteca vendrá típicamente con una tasa de interés más alta que una hipoteca que verifica los ingresos.
Las hipotecas sin tasa de interés generalmente caen dentro de la clasificación Alt-A. Bajo las prácticas de préstamo Alt-A, ciertas excepciones a las pautas tradicionales de suscripción de hipotecas – tales como un requisito de relación deuda/ingresos – se hacen en base a precios basados en el riesgo. En otras palabras, la falta de una relación deuda/ingresos es un factor de riesgo que se utiliza para determinar la tasa de interés de la hipoteca.

  • Segunda hipoteca

  • Precios de hipotecas basadas en el riesgo

  • Primera hipoteca

  • Mercado hipotecario primario