En inglés: Junk Fees
DEFINICIÓN de’Junk Fees’
Cargos nebulosos que se cobran al momento del cierre de una hipoteca y que van al originador o al prestamista. Estos cargos están ocultos en los documentos de la hipoteca y por lo general se calculan como dólares en bruto en lugar de «puntos» o un porcentaje del préstamo. Los honorarios de la chatarra pueden o no pagar por un servicio real al prestatario, pero típicamente no son conocidos por el prestatario antes de firmar. Algunas de las tarifas comunes que se pueden considerar tarifas basura incluyen tarifas de liquidación, tarifas de inscripción, tarifas de suscripción, tarifas de financiación, tarifas de traducción y tarifas de mensajería.
También conocidas como «tasas de relleno» o «tasas de basura».
DESGLOSE ‘Junk Fees’
La idea detrás de las tasas de basura es que al final del proceso de firma de la hipoteca, el prestatario ya está comprometido a firmar el préstamo y no se alejará de la mesa. Sin embargo, es posible que los costos de la chatarra no se anoten necesariamente en el cálculo de buena fe que el prestatario recibe unos días antes del cierre.
La mayoría de los honorarios de la chatarra son nominales comparados con los puntos de la hipoteca y otros costos de cierre importantes.