En inglés: Land Flip
DEFINICIÓN de’Land Flip’
Una práctica fraudulenta en el negocio de bienes raíces de vender terrenos no urbanizados a precios muy inflados. Una venta de tierras ocurre cuando un grupo de compradores deshonestos comercia la tierra entre sus miembros, aumentando el precio con cada transacción. El grupo finalmente descargará la propiedad en un comprador externo desprevenido a un precio que el comprador probablemente nunca podrá recuperar de su propia venta del terreno.
DERRibo ‘Land Flip’
Las instituciones financieras se enfrentan al riesgo de una inversión de terreno con cualquier préstamo hecho para comprar una propiedad no desarrollada. Por lo tanto, toman posiciones de capital invirtiendo directamente en el terreno. De lo contrario, corren el riesgo de sufrir pérdidas si el valor de la tierra disminuye.