En inglés: All-Cash Deal
Qué es un’All-Cash Deal’
Un acuerdo en efectivo puede tener diferentes significados dependiendo del contexto en el que se utilice. Esencialmente, puede referirse a cualquier intercambio de efectivo por un activo en ausencia de financiamiento adicional o intercambio de otro capital como acciones. Hay dos escenarios comunes en los que se utiliza, en una adquisición corporativa o compra de bienes raíces.
1. La compra en efectivo de una sociedad GL de destino por parte de una sociedad receptora. Cuando se produce una operación en efectivo, la parte del patrimonio neto del balance de la sociedad matriz permanece invariable. La sociedad matriz utiliza efectivo para comprar un porcentaje mayoritario de las acciones de la sociedad objetivo. Esto se opone a una operación con todas las acciones, en la que el patrimonio neto en el balance se vería afectado.
2. La transferencia de una propiedad inmobiliaria sin financiación ni hipotecas. El comprador produciría los fondos apropiados al momento del cierre; el vendedor recibiría el precio de venta completo al momento del cierre.
DESGLOSE ‘All-Cash Deal’
1. Las fusiones y adquisiciones totalmente en efectivo ocurren sin intercambio de acciones; la compañía matriz compra la mayoría de las acciones comunes en circulación de la compañía objetivo usando sólo efectivo. Esto ocurre sobre todo cuando la empresa compradora es mucho mayor que la empresa que está comprando.
2. Una transacción de bienes raíces en efectivo ocurre sin financiamiento del comprador. Puede haber inconvenientes significativos al pagar en efectivo por bienes raíces, incluyendo consecuencias impositivas que resulten de la no deducción de impuestos sobre los intereses de la hipoteca o de la pérdida de poder de ganancia sobre el dinero que está inmovilizado en la compra. Sin embargo, los vendedores de bienes raíces pueden preferir todos los tratos en efectivo, ya que no hay riesgo de que la financiación del comprador pueda fracasar.