En inglés: Loan Officer
Qué es un’Agente de préstamos’
Un oficial de préstamos es un representante de un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera que encuentra y ayuda a los prestatarios a adquirir préstamos. Los oficiales de préstamos pueden trabajar con una amplia variedad de productos de préstamo tanto para consumidores como para empresas. Deben tener un conocimiento exhaustivo de los productos de préstamo, así como de las normas, reglamentos y documentación necesaria del sector bancario.
DESGLOSE ‘Agente de préstamos’
Los oficiales de préstamos se comunican con numerosos individuos para facilitar el proceso de préstamos para clientes bancarios. Los productos de préstamo que pueden involucrar a un oficial de préstamos pueden incluir préstamos personales, préstamos hipotecarios y líneas de crédito.
Procedimientos de préstamo
Los oficiales de préstamos son una fuente directa de contacto para los prestatarios que buscan préstamos de instituciones financieras. Muchos prestatarios prefieren trabajar directamente con un oficial de préstamos para asegurarse de que se satisfagan todas sus necesidades. Mientras que los procedimientos tradicionales de préstamos bancarios pueden ser a menudo más intensivos en tiempo, la interacción personal a menudo da a los prestatarios una mayor confianza en la ejecución de un acuerdo de préstamo.
Los oficiales de préstamos trabajan con un prestatario para proporcionar consulta, solicitud, suscripción, aprobación y servicio de cierre de operaciones. Tienen conocimiento y acceso a todo tipo de préstamos ofrecidos por la institución financiera para la cual representan y pueden asesorar a los prestatarios sobre el mejor préstamo para sus necesidades individuales. Cuando un prestatario se decide por un producto de préstamo, el oficial de préstamos ayuda a guiarlo a través de la solicitud. A partir de ahí, también inician el análisis del suscriptor de la institución, quien analiza y evalúa la solvencia de los prestatarios potenciales para la aprobación de préstamos.
Documentación de préstamos
Si un prestatario es aprobado para un préstamo, los oficiales de préstamos son responsables de investigar y presentar la documentación apropiada y los documentos de cierre del préstamo para asegurar el cumplimiento. La documentación requerida para un préstamo a menudo es generada automáticamente por el sistema de préstamos de una institución financiera que ha sido programado con base en las reglas y regulaciones que rigen cada tipo de préstamo.
Los préstamos garantizados generalmente tendrán una mayor cantidad de documentación requerida que los préstamos no garantizados. Los préstamos hipotecarios específicamente deben adherirse a una gama de documentación regulada que varía según el tipo de préstamo que se esté cerrando. Todos los tipos de préstamos requerirán una declaración de cierre, cada uno con su propio requisito de documentación. Los préstamos hipotecarios estándar deben incluir una declaración de cierre que debe entregarse al prestatario tres días antes del cierre del préstamo. Las hipotecas inversas y las refinanciaciones de hipotecas requieren una declaración de cierre HUD-1 para cerrar el préstamo, la cual debe ser entregada un día antes del cierre.
Comisiones de oficiales de préstamos
Algunos oficiales de crédito son compensados a través de comisiones por el papel que desempeñan en el proceso de préstamo. Esta comisión es un cargo prepagado y a menudo es negociable. Los honorarios de comisión son típicamente los más altos en préstamos hipotecarios, proporcionando compensación a un oficial de préstamos por la amplia gama de servicios que proporcionaron a lo largo del proceso de préstamo.