En inglés: Refinance Wave
DEFINICIÓN de’Refinance Wave’
Una situación en la que una gran cantidad de refinanciamiento hipotecario ocurre como resultado de una caída en las tasas de interés. Cuanto mayor sea la caída de los tipos, mayor será la «ola». Una ola de refinanciamiento puede ser desencadenada por una caída en las tasas de interés a corto plazo, en cuyo caso los prestatarios podrían refinanciar hipotecas de tasa fija a largo plazo en hipotecas de tasa ajustable a corto plazo. Alternativamente, una ola de refinanciamiento podría desencadenarse por una subida de los tipos de interés a corto plazo, en cuyo caso los mismos prestatarios que refinanciaron en hipotecas de tipo ajustable lo harán en hipotecas de tipo fijo para evitar nuevos aumentos en el tipo de interés de sus hipotecas de tipo ajustable.
DESGLOSE ‘Refinance Wave’
Los prestatarios deben ser conscientes de que la refinanciación de una hipoteca no es gratuita – los costos con frecuencia se incluyen en el saldo de la nueva hipoteca. Además, la refinanciación en una nueva hipoteca con un plazo más largo podría significar que se pagarán más intereses a lo largo de la vida del nuevo préstamo de lo que se habría pagado en la hipoteca existente, incluso si la nueva hipoteca tiene una tasa de interés más baja.