Putback Hipotecario

En inglés: Mortgage Putback

DEFINICIÓN de’Mortgage Putback’

La recompra forzosa de una hipoteca por parte de un originador de la entidad que mantiene actualmente la garantía hipotecaria. Una devolución de hipoteca es más comúnmente requerida debido a hallazgos de documentos de originación fraudulentos o defectuosos en los cuales la solvencia del deudor hipotecario o el valor tasado de la propiedad son tergiversados.

DESGLOSE ‘Putback hipotecario’

Tras el colapso del mercado inmobiliario estadounidense en 2008 y las subsiguientes crisis financieras, se descubrió que las hipotecas y los valores respaldados por hipotecas se habían dispersado ampliamente por todo el sistema financiero y que la validez de muchas hipotecas y documentos era cuestionable en lo que respecta a las normas de préstamo, la verificación de los ingresos y los valores de tasación. Muchos titulares de garantías hipotecarias exigieron la devolución de hipotecas por parte de los originadores de hipotecas que no habían completado su diligencia debida o que, en algunos casos, habían defraudado descaradamente a la industria.

  • Origen de la hipoteca

  • Primera hipoteca

  • Banquero hipotecario

  • Segunda hipoteca