En inglés: Relación de Calificación
DEFINICIÓN de la «tasa de cualificación»
Relación entre la deuda y los ingresos y los gastos de vivienda y los ingresos que utilizan los prestamistas hipotecarios para determinar la solvencia crediticia de un prestatario para ciertos montos de préstamos. Por lo general, la proporción entre la deuda y los ingresos de un prestatario, que incluye los gastos de vivienda más la deuda a largo plazo, no puede exceder el 36% de los ingresos brutos mensuales de la persona. Los gastos de vivienda por sí solos, que incluyen el seguro del propietario de la vivienda, los impuestos, los cargos de condominio, los cargos del propietario de la vivienda, etc., no pueden exceder el 28% del ingreso bruto mensual del prestatario.
DESGLOSE ‘Relación de cualificación’
Los programas hipotecarios están disponibles para prestatarios que no cumplen con las proporciones estándar de calificación, pero el riesgo adicional de incumplimiento por parte del prestatario significa que dichas hipotecas generalmente tienen tasas de interés más altas que las hipotecas en las que se cumplen las proporciones estándar de calificación.