En inglés: Teaser Rate
DEFINICIÓN de’Teaser Rate’
Una tasa inicial en una hipoteca de tasa ajustable (ARM). Esta tasa típicamente estará por debajo de la tasa vigente en el mercado, y es utilizada por los prestamistas para atraer a los prestatarios a elegir ARMs en lugar de hipotecas tradicionales. El tipo de interés de referencia sólo estará en vigor durante unos pocos meses, momento en el cual el tipo subirá gradualmente hasta alcanzar el tipo indexado completo, que será un tipo de margen estático más el índice de tipo variable al que está vinculada la hipoteca (normalmente el índice LIBOR).
DESGLOSE ‘Teaser Rate’
El uso de tasas de referencia tiende a crecer dramáticamente durante los tiempos en que las tasas de interés a largo plazo se mueven hacia mínimos históricos. Los prestamistas pueden ganar mucho más dinero en ARMs si las tasas de interés suben, mientras que los prestatarios con ARMs se enfrentarán a altos pagos de intereses.