En inglés: Accessory Dwelling Unit (ADU)
DEFINICIÓN de’Unidad de vivienda accesoria (ADU)’
Un término legal y reglamentario para una casa secundaria o apartamento con su propia cocina, sala de estar y entrada independiente que comparte el lote de construcción de una casa más grande, primaria. La ADU puede estar conectada a una casa o garaje existente, o puede construirse como una unidad independiente, pero por lo general utiliza las conexiones de agua y energía de la casa principal y puede alquilarse por separado.
DESGLOSE ‘Unidad de Vivienda Accesoria (ADU)’
Desde el auge de la vivienda después de la Segunda Guerra Mundial, la mayoría de las zonas residenciales en los Estados Unidos fueron divididas en zonas para limitar la densidad y controlar el tamaño y la separación de las viviendas unifamiliares. Más recientemente, dado que las ciudades y los suburbios más antiguos han necesitado contener la expansión urbana y, sin embargo, prever el crecimiento de la población y la diversidad económica dentro de sus comunidades, los cambios de zonificación en un número cada vez mayor de lugares han permitido la adición de unidades de vivienda accesorias. Las nuevas reglas de zonificación generalmente limitan el tamaño y el estilo general de la nueva unidad y requieren que el propietario viva en la propiedad.
Algunas ciudades, como Portland, Minnesota, han reducido el costo de los permisos de construcción para las ADU, lo que ha fomentado aún más la construcción de estas unidades.