En inglés: Usufruct
DEFINICIÓN de’Usufruct’
El usufructo es un derecho legal otorgado a una persona o parte que confiere el derecho temporal de usar y obtener ingresos o beneficiarse de la propiedad de otra persona. Por lo general, el usufructo se concede por un período de tiempo limitado. Se puede conceder al usufructuario como una forma de cuidar la propiedad hasta el fallecimiento de un propietario y se puede liquidar la herencia si el propietario está en mal estado de salud. Si bien el usufructuario tiene derecho a utilizar la propiedad, no puede dañarla ni destruirla, ni disponer de ella.
DESGLOSE ‘Usufructo’
El usufructo sólo está reconocido en unas pocas jurisdicciones de América del Norte, como Luisiana. Por ejemplo, si una de las partes tiene un usufructo de un bien inmueble, tiene todo el derecho de usarlo o alquilarlo y cobrar el ingreso del alquiler sin compartirlo con el propietario real, siempre y cuando el usufructo esté en vigor.
Ejemplo de Usufructo
Por ejemplo, a Bert se le ha concedido el usufructo sobre la propiedad de Ernie. La propiedad de Ernie es un bed and breakfast con un patio grande que necesita cuidado. Ernie está enfermo y ya no puede ocuparse de la propiedad y dirigir el negocio. Bert, como usufructuario, tiene el derecho de usar la propiedad y dirigir el negocio en nombre de Ernie durante el tiempo que el usufructo esté en efecto. El usufructo puede estar en efecto hasta la muerte de Ernie, cuando el caudal hereditario será liquidado y la propiedad será transferida por ley o por las instrucciones del caudal hereditario.