En inglés: Timberland Investment
DEFINICIÓN de «Timberland Investment»
Un instrumento de inversión utilizado principalmente por los grandes inversores institucionales (como los fondos de pensiones públicos y privados). Los dos principales activos que subyacen a las inversiones en tierras maderables son las plantaciones de árboles y los bosques naturales gestionados. Los rendimientos de estas inversiones forestales provienen del crecimiento biológico, el movimiento ascendente de la clase de producto, la apreciación del precio de la madera y la apreciación del precio de la tierra.
DESGLOSE ‘Inversión en Timberland’
Los beneficios de las inversiones en tierras maderables surgen de la tendencia de las inversiones a estar negativamente correlacionadas con otros instrumentos de inversión como acciones y bonos. Esta correlación negativa permite que los bosques maderables se utilicen para diversificar una cartera. Las inversiones en tierras maderables también proporcionan retornos relativamente altos por el bajo riesgo que conllevan.
Sin embargo, las inversiones en tierras maderables no son inversiones perfectas; todavía están abiertas a riesgos como los altos precios de compra que pueden deprimir los rendimientos, los desastres naturales que pueden destruir las tierras forestales subyacentes a la inversión y los riesgos de precio asociados con el precio de los árboles en la tierra.